РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТ"
№78231174700008413706

🔢 ИНН:
7842496777
🆔 ОГРН:
1137847193406
📍 Адрес:
Ленинградская область, Всеволожский район, гп им. Свердлова, Западный проезд, уч. 13/1, кад номер ЖК "Невские панорамы".
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТ" (ИНН: 7842496777) , адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, гп им. Свердлова, Западный проезд, уч. 13/1, кад номер ЖК "Невские панорамы".

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T12:40:02.453000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T16:52:02.129000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T16:52:02.129000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T16:52:02.129000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T16:52:02.129000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7842496777
ОГРН проверяемого лица 1137847193406
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ленинградская область, Всеволожский район, гп им. Свердлова, Западный проезд, уч. 13/1, кад номер ЖК "Невские панорамы".

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Абрамова Станислава Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе мониторинга размещения информации в ЕИСЖС за 3 квартал 2023 года при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами в 3 квартале 2023 года на основании задания № 22 от 03.07.2023 установлено, что ООО «СТ» в ЕИСЖС не размещено аудиторское заключение по результатам аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год. Днем окончания срока для размещения аудиторского заключения по результатам аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в ЕИСЖС (с учетом выходных и праздничных дней) является 02.05.2023. В нарушение вышеуказанных требований аудиторское заключение по результатам аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в ЕИСЖС размещено 25.07.2023. Кроме того, в ходе анализа отчетности застройщика ООО «СТ» за 2 квартал 2023 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства установлено следующее: - в графе 9 раздела IV отчетности «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» степень готовности объекта долевого строительства составила 91,57%. Согласно п. 24 Приказа Минстроя России от 12.20.2018 № 656/пр степень готовности рассчитывается как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации). Исходя из показателей, отраженных в разделе V «Сводная накопительная ведомость проекта» отчетности застройщика за 2 квартал 2023 года, применяя указанную формулу расчета, степень готовности объекта во 2 квартале 2023 года должна составлять: 998 443 616* 100/1 300 000 000 = 76 %. Таким образом, застройщиком неверно рассчитан показатель степени готовности объекта долевого строительства.

Предупреждение

Описание документа в ходе мониторинга размещения информации в ЕИСЖС за 3 квартал 2023 года при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами в 3 квартале 2023 года на основании задания № 22 от 03.07.2023 установлено, что ООО «СТ» в ЕИСЖС не размещено аудиторское заключение по результатам аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год. Днем окончания срока для размещения аудиторского заключения по результатам аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в ЕИСЖС (с учетом выходных и праздничных дней) является 02.05.2023. В нарушение вышеуказанных требований аудиторское заключение по результатам аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в ЕИСЖС размещено 25.07.2023. Кроме того, в ходе анализа отчетности застройщика ООО «СТ» за 2 квартал 2023 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства установлено следующее: - в графе 9 раздела IV отчетности «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» степень готовности объекта долевого строительства составила 91,57%. Согласно п. 24 Приказа Минстроя России от 12.20.2018 № 656/пр степень готовности рассчитывается как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации). Исходя из показателей, отраженных в разделе V «Сводная накопительная ведомость проекта» отчетности застройщика за 2 квартал 2023 года, применяя указанную формулу расчета, степень готовности объекта во 2 квартале 2023 года должна составлять: 998 443 616* 100/1 300 000 000 = 76 %. Таким образом, застройщиком неверно рассчитан показатель степени готовности объекта долевого строительства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой