Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ № 1"
№78231174700008686875
🔢 ИНН:
7814533427
🆔 ОГРН:
1127847209270
📍 Адрес:
Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, пос. Романовка, д. 33, ЖК "Оранж".
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.11.2023
🎯
Основание проведения
ч. 5 ст. 3, п.п. 7, 8 ч. 2, ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
🔔
Предостережение
по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за III квартал 2023 года установлено, что аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год и фотографии объекта капитального строительства за август 2023 года ООО «ЛОСК №1» размещены в ЕИСЖС с наруш... Еще...по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за III квартал 2023 года установлено, что аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год и фотографии объекта капитального строительства за август 2023 года ООО «ЛОСК №1» размещены в ЕИСЖС с нарушением установленного срока.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
Днем окончания срока для размещения аудиторского заключения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в ЕИСЖС (с учетом выходных и праздничных дней) является 02.05.2023.
В нарушение вышеуказанных требований аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год размещено ООО «ЛОСК №1» в ЕИСЖС 20.10.2023.
Согласно п. 8 ч. 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
В соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 настоящей статьи, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно.
Днем окончания срока для размещения фотографий многоквартирного дома, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства за за август 2023 года является 31.08.2023. Фактически фотографии строящегося многоквартирного дома за август 2023 размещены ООО «ЛОСК №1» в ЕИСЖС 10.09.2023.
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ № 1" (ИНН: 7814533427) , адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, пос. Романовка, д. 33, ЖК "Оранж".
Предостережение:
по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за III квартал 2023 года установлено, что аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год и фотографии объекта капитального строительства за август 2023 года ООО «ЛОСК №1» размещены в ЕИСЖС с нарушением установленного срока.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
Днем окончания срока для размещения аудиторского заключения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в ЕИСЖС (с учетом выходных и праздничных дней) является 02.05.2023.
В нарушение вышеуказанных требований аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год размещено ООО «ЛОСК №1» в ЕИСЖС 20.10.2023.
Согласно п. 8 ч. 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
В соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 настоящей статьи, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно.
Днем окончания срока для размещения фотографий многоквартирного дома, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства за за август 2023 года является 31.08.2023. Фактически фотографии строящегося многоквартирного дома за август 2023 размещены ООО «ЛОСК №1» в ЕИСЖС 10.09.2023.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7814533427
ОГРН
1127847209270
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ № 1"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.12.1
Наименование
Расчистка территории строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
64.99.3
Наименование
Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний
Код
71.12.45
Наименование
Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Код
73.20.1
Наименование
Исследование конъюнктуры рынка
Код
82.99
Наименование
Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, пос. Романовка, д. 33, ЖК "Оранж".
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
чрезвычайно высокий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Феде Игорь Дмитриевич
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
ч. 5 ст. 3, п.п. 7, 8 ч. 2, ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за III квартал 2023 года установлено, что аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год и фотографии объекта капитального строительства за август 2023 года ООО «ЛОСК №1» размещены в ЕИСЖС с нарушением установленного срока.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
Днем окончания срока для размещения аудиторского заключения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в ЕИСЖС (с учетом выходных и праздничных дней) является 02.05.2023.
В нарушение вышеуказанных требований аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год размещено ООО «ЛОСК №1» в ЕИСЖС 20.10.2023.
Согласно п. 8 ч. 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
В соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 настоящей статьи, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно.
Днем окончания срока для размещения фотографий многоквартирного дома, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства за за август 2023 года является 31.08.2023. Фактически фотографии строящегося многоквартирного дома за август 2023 размещены ООО «ЛОСК №1» в ЕИСЖС 10.09.2023.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
