Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕНКА"
№78231177800005597034
🔢 ИНН:
7810447512
🆔 ОГРН:
1137847261474
📍 Адрес:
г Санкт-Петербург,ул Верхне-Каменская,д. 9,корп. 1,стр. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2023
🔔
Предостережение
Общество осуществляло строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенным многоэтажным гаражом, встроенно-пристроенным подземным гаражом, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Коломяги, Верхне-Каме... Еще...Общество осуществляло строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенным многоэтажным гаражом, встроенно-пристроенным подземным гаражом, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Коломяги, Верхне-Каменская улица, дом 9, корпус 1, строение 1 (далее – Объект). В настоящее время Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, № 78-15-16-2022 от 25.05.2022. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Форма проектной декларации, утвержденная Приказом Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (данный приказ был отменен приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, который вступил в силу 31.05.2022), предусматривает обязательное заполнение застройщиком пункта 24 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию». Согласно письмам ООО «СК «Каменка» (исходящий № 764 от 17.03.2023, № 859 от 23.03.2023) строительство Объекта осуществлялось в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы № 78-2-1-2-000007-2018 от 13.07.2018, согласно которой была предусмотрена установка лифтов грузоподъемностью 630 кг. В феврале 2022 года в проектную документацию были внесены изменения в части проектируемых лифтов: грузоподъемность уменьшилась до 450 кг. Информация об указанных изменениях должна была быть отражена Обществом в пункте 24 «Сведения о внесении изменений в проектную документацию» проектной декларации № 78001522 до 10.03.2022. Однако, указанная информация не была внесена Обществом в проектную декларацию № 78001522.
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕНКА" (ИНН: 7810447512) , адрес: г Санкт-Петербург,ул Верхне-Каменская,д. 9,корп. 1,стр. 1
Предостережение:
Общество осуществляло строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенным многоэтажным гаражом, встроенно-пристроенным подземным гаражом, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Коломяги, Верхне-Каменская улица, дом 9, корпус 1, строение 1 (далее – Объект). В настоящее время Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, № 78-15-16-2022 от 25.05.2022. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Форма проектной декларации, утвержденная Приказом Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (данный приказ был отменен приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, который вступил в силу 31.05.2022), предусматривает обязательное заполнение застройщиком пункта 24 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию». Согласно письмам ООО «СК «Каменка» (исходящий № 764 от 17.03.2023, № 859 от 23.03.2023) строительство Объекта осуществлялось в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы № 78-2-1-2-000007-2018 от 13.07.2018, согласно которой была предусмотрена установка лифтов грузоподъемностью 630 кг. В феврале 2022 года в проектную документацию были внесены изменения в части проектируемых лифтов: грузоподъемность уменьшилась до 450 кг. Информация об указанных изменениях должна была быть отражена Обществом в пункте 24 «Сведения о внесении изменений в проектную документацию» проектной декларации № 78001522 до 10.03.2022. Однако, указанная информация не была внесена Обществом в проектную декларацию № 78001522.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7810447512
ОГРН
1137847261474
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КАМЕНКА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
37.00
Наименование
Сбор и обработка сточных вод
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
46.73.6
Наименование
Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Код
68.10.11
Наименование
Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.12
Наименование
Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Код
68.10.21
Наименование
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.22
Наименование
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
68.31.31
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.32
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.41
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.42
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
71.11
Наименование
Деятельность в области архитектуры
Код
73.20.1
Наименование
Исследование конъюнктуры рынка
Объект контроля
Адрес
г Санкт-Петербург,ул Верхне-Каменская,д. 9,корп. 1,стр. 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Инспектор
ФИО инспектора
Алтухова Майя Владимировна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Общество осуществляло строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенным многоэтажным гаражом, встроенно-пристроенным подземным гаражом, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Коломяги, Верхне-Каменская улица, дом 9, корпус 1, строение 1 (далее – Объект). В настоящее время Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, № 78-15-16-2022 от 25.05.2022. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Форма проектной декларации, утвержденная Приказом Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (данный приказ был отменен приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, который вступил в силу 31.05.2022), предусматривает обязательное заполнение застройщиком пункта 24 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию». Согласно письмам ООО «СК «Каменка» (исходящий № 764 от 17.03.2023, № 859 от 23.03.2023) строительство Объекта осуществлялось в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы № 78-2-1-2-000007-2018 от 13.07.2018, согласно которой была предусмотрена установка лифтов грузоподъемностью 630 кг. В феврале 2022 года в проектную документацию были внесены изменения в части проектируемых лифтов: грузоподъемность уменьшилась до 450 кг. Информация об указанных изменениях должна была быть отражена Обществом в пункте 24 «Сведения о внесении изменений в проектную документацию» проектной декларации № 78001522 до 10.03.2022. Однако, указанная информация не была внесена Обществом в проектную декларацию № 78001522.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
Общество осуществляло строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенным многоэтажным гаражом, встроенно-пристроенным подземным гаражом, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Коломяги, Верхне-Каменская улица, дом 9, корпус 1, строение 1 (далее – Объект). В настоящее время Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, № 78-15-16-2022 от 25.05.2022. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Форма проектной декларации, утвержденная Приказом Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (данный приказ был отменен приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, который вступил в силу 31.05.2022), предусматривает обязательное заполнение застройщиком пункта 24 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию». Согласно письмам ООО «СК «Каменка» (исходящий № 764 от 17.03.2023, № 859 от 23.03.2023) строительство Объекта осуществлялось в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы № 78-2-1-2-000007-2018 от 13.07.2018, согласно которой была предусмотрена установка лифтов грузоподъемностью 630 кг. В феврале 2022 года в проектную документацию были внесены изменения в части проектируемых лифтов: грузоподъемность уменьшилась до 450 кг. Информация об указанных изменениях должна была быть отражена Обществом в пункте 24 «Сведения о внесении изменений в проектную документацию» проектной декларации № 78001522 до 10.03.2022. Однако, указанная информация не была внесена Обществом в проектную декларацию № 78001522.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
