РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАЙЛ-СТРОЙ"
№78231177800008860567

🔢 ИНН:
7842473201
🆔 ОГРН:
1127847216375
📍 Адрес:
г Санкт-Петербург,пр-кт Большевиков участок 3 (напротив дома 37, корп. 1, литера А по проспекту Большевиков)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.12.2023

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАЙЛ-СТРОЙ" (ИНН: 7842473201) , адрес: г Санкт-Петербург,пр-кт Большевиков участок 3 (напротив дома 37, корп. 1, литера А по проспекту Большевиков)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T09:57:03.897000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T13:18:01.606000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T13:18:01.606000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T13:18:01.606000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7842473201
ОГРН проверяемого лица 1127847216375
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАЙЛ-СТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.1
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.10
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.30
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.3
Наименование проверочного листа Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 93.11
Наименование проверочного листа Деятельность спортивных объектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 93.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Санкт-Петербург,пр-кт Большевиков участок 3 (напротив дома 37, корп. 1, литера А по проспекту Большевиков)

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шаталова Ольга Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение обществом с ограниченной ответственностью «Стайл-Строй» (далее – Общество или ООО «Стайл-Строй») требований части 4, части 6 статьи 19, пункта 6) части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр). ООО «Стайл-Строй» осуществляет строительство гостиницы на земельном участке с кадастровым номером 78:12:0006305:17 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 3 (напротив дома 37, корп. 1, литера А по проспекту Большевиков) (Гостиница, блок 1 – первый этап строительства; гостиница, блок 2 – второй этап строительства; ФОК, многоэтажный открытый гараж – второй этап строительства) (далее – Объекты) на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 28.06.2018 № 78-012-0426-2018. Комитет является уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2021 № 987 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга». Частью 1 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Согласно части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется. В соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона №214-ФЗ, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями. Пунктом 6) части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Приказом № 239/пр утверждена форма проектной декларации. На основании пункта 3) части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Обществом в ЕИСЖС размещена проектная декларация Объекта № 78-001390 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: https://наш дом.рф/. Приказом № 239/пр установлено следующее: - в Разделе 6 проектной декларации указывается информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. - в графе 12.1.7 подраздела 12.1 раздела 12 проектной декларации указывается дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ (указываются даты государственной регистрации изменений договора или иного документа, которые предусматривают изменение срока действия договора или иного документа и сторон договора (при наличии). - в разделе 19.7 проектной декларации указывается информация о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В результате проведенного анализа сведений, размещенных Обществом в ЕИСЖС, были выявлены следующие нарушения. В проектной декларации № 78-001390 в разделе 6 отсутствует информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 31.03.2023, на 30.06.2023, на 30.09.2023. В дополнительном соглашении № 1 от 07.04.2022 к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 24.10.2016 № 13/ЗКС-10090 (далее – Соглашение) пунктом 7 внесено изменение в пункт 9.1 договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 24.10.2016 № 13/ЗКС-10090 (далее – Договор) в части срока действия Договора (дата регистрации Соглашения 17.05.2022). В проектной декларации № 78-001390 в графе 12.1.7 подраздела 12.1 раздела 12 отсутствует информация о дате государственной регистрации Соглашения, которое предусматривает изменение срока действия договора. В проектной декларации № 78-001390 (в редакциях от 05.10.2023, 07.11.2023) в разделе 19.7 в объекте № 1 (блок 1), в графе 19.7.1.1.2.3 количество договоров участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика указано 19, в графе 19.7.2.1.2.3 площадь объекта, в отношении которого ДДУ заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика – 43 278,5 кв. м., в графе 19.7.3.1.2.3 суммарная цена ДДУ, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика – 3 213 368 983,64 руб. По объекту № 2 (гостиница, блок 2, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м., сумма 0 руб. По объекту № 3 (ФОК, многоэтажный открытый гараж, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м., сумма 0 руб. В отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, содержащую достоверные сведения, предоставленной в Комитет за 3 квартал 2023, указано следующее. По объекту 1 (гостиница, блок 1, 1 этап) указано 20 ДДУ, площадь 43278,51 кв.м., сумма 3213,370 млн.руб. По объекту 2 (гостиница, блок 2, 2 этап) указано 12 ДДУ, площадь 28372,910 кв.м., сумма 2093,120 млн.руб. По объекту 3 (ФОК, многоэтажный открытый гараж, 2 этап) указано 1 ДДУ, площадь 2963,7 кв.м., сумма 150,000 млн.руб. В проектной декларации № 78-001390 (в редакциях от 05.10.2023, 07.11.2023) в разделе 19.7 отражено следующее. По объекту 1 (гостиница, блок 1, 1 этап) указано 19 ДДУ в графе 19.7.1.1.2.3, площадь 43278,5 кв.м., в графе 19.7.2.1.2.3. По объекту 2 (гостиница, блок 2, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м. По объекту 3 (ФОК, многоэтажный открытый гараж, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м. Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 17.08.2023, от 29.11.2023, зарегистрировано 28 договоров участия в долевом строительстве. Согласно реестру участников долевого строительства гостиницы, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 3 (напротив дома 37, корп. 1, литера А по проспекту Большевиков) по состоянию на 30.06.2022, предоставленного в рамках проведенной внеплановой выездной проверки в период с 21.09.2022 по 04.10.2022 в отношении ООО «Стайл-Строй», количество договоров участия в долевом строительстве 28. Таким образом, в проектной декларации № 78-001390 в разделе 19.7 недостоверно отражена информация о количестве заключенных договоров (общей площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе, количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу.

Предупреждение

Описание документа В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение обществом с ограниченной ответственностью «Стайл-Строй» (далее – Общество или ООО «Стайл-Строй») требований части 4, части 6 статьи 19, пункта 6) части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр). ООО «Стайл-Строй» осуществляет строительство гостиницы на земельном участке с кадастровым номером 78:12:0006305:17 по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 3 (напротив дома 37, корп. 1, литера А по проспекту Большевиков) (Гостиница, блок 1 – первый этап строительства; гостиница, блок 2 – второй этап строительства; ФОК, многоэтажный открытый гараж – второй этап строительства) (далее – Объекты) на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 28.06.2018 № 78-012-0426-2018. Комитет является уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2021 № 987 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга». Частью 1 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Согласно части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется. В соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона №214-ФЗ, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями. Пунктом 6) части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Приказом № 239/пр утверждена форма проектной декларации. На основании пункта 3) части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Обществом в ЕИСЖС размещена проектная декларация Объекта № 78-001390 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: https://наш дом.рф/. Приказом № 239/пр установлено следующее: - в Разделе 6 проектной декларации указывается информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. - в графе 12.1.7 подраздела 12.1 раздела 12 проектной декларации указывается дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ (указываются даты государственной регистрации изменений договора или иного документа, которые предусматривают изменение срока действия договора или иного документа и сторон договора (при наличии). - в разделе 19.7 проектной декларации указывается информация о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В результате проведенного анализа сведений, размещенных Обществом в ЕИСЖС, были выявлены следующие нарушения. В проектной декларации № 78-001390 в разделе 6 отсутствует информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 31.03.2023, на 30.06.2023, на 30.09.2023. В дополнительном соглашении № 1 от 07.04.2022 к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 24.10.2016 № 13/ЗКС-10090 (далее – Соглашение) пунктом 7 внесено изменение в пункт 9.1 договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 24.10.2016 № 13/ЗКС-10090 (далее – Договор) в части срока действия Договора (дата регистрации Соглашения 17.05.2022). В проектной декларации № 78-001390 в графе 12.1.7 подраздела 12.1 раздела 12 отсутствует информация о дате государственной регистрации Соглашения, которое предусматривает изменение срока действия договора. В проектной декларации № 78-001390 (в редакциях от 05.10.2023, 07.11.2023) в разделе 19.7 в объекте № 1 (блок 1), в графе 19.7.1.1.2.3 количество договоров участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика указано 19, в графе 19.7.2.1.2.3 площадь объекта, в отношении которого ДДУ заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика – 43 278,5 кв. м., в графе 19.7.3.1.2.3 суммарная цена ДДУ, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика – 3 213 368 983,64 руб. По объекту № 2 (гостиница, блок 2, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м., сумма 0 руб. По объекту № 3 (ФОК, многоэтажный открытый гараж, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м., сумма 0 руб. В отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, содержащую достоверные сведения, предоставленной в Комитет за 3 квартал 2023, указано следующее. По объекту 1 (гостиница, блок 1, 1 этап) указано 20 ДДУ, площадь 43278,51 кв.м., сумма 3213,370 млн.руб. По объекту 2 (гостиница, блок 2, 2 этап) указано 12 ДДУ, площадь 28372,910 кв.м., сумма 2093,120 млн.руб. По объекту 3 (ФОК, многоэтажный открытый гараж, 2 этап) указано 1 ДДУ, площадь 2963,7 кв.м., сумма 150,000 млн.руб. В проектной декларации № 78-001390 (в редакциях от 05.10.2023, 07.11.2023) в разделе 19.7 отражено следующее. По объекту 1 (гостиница, блок 1, 1 этап) указано 19 ДДУ в графе 19.7.1.1.2.3, площадь 43278,5 кв.м., в графе 19.7.2.1.2.3. По объекту 2 (гостиница, блок 2, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м. По объекту 3 (ФОК, многоэтажный открытый гараж, 2 этап) указано 0 ДДУ, 0 кв.м. Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 17.08.2023, от 29.11.2023, зарегистрировано 28 договоров участия в долевом строительстве. Согласно реестру участников долевого строительства гостиницы, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 3 (напротив дома 37, корп. 1, литера А по проспекту Большевиков) по состоянию на 30.06.2022, предоставленного в рамках проведенной внеплановой выездной проверки в период с 21.09.2022 по 04.10.2022 в отношении ООО «Стайл-Строй», количество договоров участия в долевом строительстве 28. Таким образом, в проектной декларации № 78-001390 в разделе 19.7 недостоверно отражена информация о количестве заключенных договоров (общей площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе, количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой