Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГО-РЕСУРС"
№78231184700004971612

🔢 ИНН:	4703108005
🆔 ОГРН:	1084703006123
📍 Адрес:	197374, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ОПТИКОВ, Д. Д.4, Корпус К.2, ЛИТЕР А ПОМ. 331
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.07.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГО-РЕСУРС" (ИНН: 4703108005) , адрес: 197374, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ОПТИКОВ, Д. Д.4, Корпус К.2, ЛИТЕР А ПОМ. 331

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4703108005
ОГРН проверяемого лица	1084703006123
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГО-РЕСУРС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.1
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	197374, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ОПТИКОВ, Д. Д.4, Корпус К.2, ЛИТЕР А ПОМ. 331

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области поступило обращение гражданина от 05.12.2022 №гжи-08-15850, проживающего по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Литейная, д. 11 (далее- МКД), по вопросам, связанным с начисление платы за коммунальную услугу по отоплению. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с положениями абз.3 п.42 (1) Правил №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии по формулам 3 и 3(4) приложения №2 к Правилам №354: где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если общедомовой прибор учета тепловой энергии учитывает суммарное потребление домом тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, при выставлении платы за отопление из общего объема тепловой энергии на дом должен вычитаться объем тепловой энергии, затраченный на предоставление горячего водоснабжения. Определение объема тепловой энергии, затраченной на производство горячей воды, должно осуществляться с применением норматива на подогрев, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области» (далее- Постановление №25). В случае, если расходомер, установленный на индивидуальном тепловом пункте, показывающий объем потребленной многоквартирным домом горячей воды введен в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством, определение объема тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя осуществляется исходя из показаний расходомера и норматива расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя, утвержденного Постановлением №25. В случае, если такой расходомер отсутствует или не введен в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством, объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме на подогрев теплоносителя, осуществляется исходя из совокупного объема горячей воды, потреблённой в помещениях многоквартирного дома (определенного исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления) и в целях содержания общего имущества и норматива и норматива расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя, утвержденного Постановлением №25. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Приозерск, ул. Литейная, д.11 (далее- МКД) является ООО «Энерго-Ресурс». По информации, предоставленной ООО «Энерго-Ресурс», МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, отражающим совокупный объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме на нужды отопления. Общедомовой прибор учета тепловой энергии в МКД допущен к коммерческому учету с 12.09.2022. С сентября 2022 года расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД осуществляется ООО «Энерго-Ресурс» исходя из показаний общедомового прибора учета. При этом, определение объема тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя осуществляется ООО «Энерго-Ресурс» как произведение разницы масс теплоносителя на подающем и обратном трубопроводах на норматив расхода тепловой энергии, утвержденный Постановлением № 25, что противоречит положениям п. 42 (1) Правил № 354.

Значение

В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области поступило обращение гражданина от 05.12.2022 №гжи-08-15850, проживающего по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Литейная, д. 11 (далее- МКД), по вопросам, связанным с начисление платы за коммунальную услугу по отоплению. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с положениями абз.3 п.42 (1) Правил №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии по формулам 3 и 3(4) приложения №2 к Правилам №354: где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если общедомовой прибор учета тепловой энергии учитывает суммарное потребление домом тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, при выставлении платы за отопление из общего объема тепловой энергии на дом должен вычитаться объем тепловой энергии, затраченный на предоставление горячего водоснабжения. Определение объема тепловой энергии, затраченной на производство горячей воды, должно осуществляться с применением норматива на подогрев, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области» (далее- Постановление №25). В случае, если расходомер, установленный на индивидуальном тепловом пункте, показывающий объем потребленной многоквартирным домом горячей воды введен в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством, определение объема тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя осуществляется исходя из показаний расходомера и норматива расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя, утвержденного Постановлением №25. В случае, если такой расходомер отсутствует или не введен в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством, объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме на подогрев теплоносителя, осуществляется исходя из совокупного объема горячей воды, потреблённой в помещениях многоквартирного дома (определенного исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления) и в целях содержания общего имущества и норматива и норматива расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя, утвержденного Постановлением №25. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Приозерск, ул. Литейная, д.11 (далее- МКД) является ООО «Энерго-Ресурс». По информации, предоставленной ООО «Энерго-Ресурс», МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, отражающим совокупный объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме на нужды отопления. Общедомовой прибор учета тепловой энергии в МКД допущен к коммерческому учету с 12.09.2022. С сентября 2022 года расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД осуществляется ООО «Энерго-Ресурс» исходя из показаний общедомового прибора учета. При этом, определение объема тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя осуществляется ООО «Энерго-Ресурс» как произведение разницы масс теплоносителя на подающем и обратном трубопроводах на норматив расхода тепловой энергии, утвержденный Постановлением № 25, что противоречит положениям п. 42 (1) Правил № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГО-РЕСУРС" №78231184700004971612