Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НОВОСЕЛ"
№78231184700006887775

🔢 ИНН:	4703077491
🆔 ОГРН:	1054700046114
📍 Адрес:	188643, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, Г. ВСЕВОЛОЖСК, УЛ. ГЕРОЕВ, Д. Д.3, Корпус К.3, ТСЖ
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НОВОСЕЛ" (ИНН: 4703077491) , адрес: 188643, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, Г. ВСЕВОЛОЖСК, УЛ. ГЕРОЕВ, Д. Д.3, Корпус К.3, ТСЖ

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4703077491
ОГРН проверяемого лица	1054700046114
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НОВОСЕЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	188643, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, Г. ВСЕВОЛОЖСК, УЛ. ГЕРОЕВ, Д. Д.3, Корпус К.3, ТСЖ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д. 18, корп. 1 (далее-МКД) по вопросам, связанным с несоответствием квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги требованиям жилищного законодательства. В соответствии со сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ, деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д.18, корп. 1 (далее-МКД) осуществляет ТСЖ «Новосел». На основании агентского договора, заключенного с ТСЖ «Новосел», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее-АО «ЕИРЦ ЛО») является платежным агентом и по поручению ТСЖ «Новосел» осуществляет деятельность по расчету, начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, формированию кавитации, приему платежей от населения. Необходимо отметить, что наличие заключенного агентского договора между АО «ЕИРЦ ЛО» и ТСЖ» Новосел» не освобождает товарищество от необходимости соблюдения требований действующего Жилищного законодательства. Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, МКД оснащен общедомовыми приборами учета холодной воды, электрической энергии, тепловой энергии. Требования к платежному документу утверждены п.69-п.70 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила № 354). В соответствии с п.69 Правил № 354, обязательному размещению в платежном документе подлежат, в том числе следующие сведения: -общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами №354, за расчетный период, -показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, -суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, -объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); В ходе рассмотрения Вашего обращения проведен анализ квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению ;№ 49 МКД за апрель 2023 года, май 2023 года, в ходе которого установлено, что в указанных квитанциях размещены сведения только о расходе общедомового прибора учета тепловой энергии. Иные сведения, размещение которых в квитанции предусмотрено положениями п. п. «е» 69 Правил № 354 в указанных платежных документах отсутствуют.

Значение

В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д. 18, корп. 1 (далее-МКД) по вопросам, связанным с несоответствием квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги требованиям жилищного законодательства. В соответствии со сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ, деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д.18, корп. 1 (далее-МКД) осуществляет ТСЖ «Новосел». На основании агентского договора, заключенного с ТСЖ «Новосел», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее-АО «ЕИРЦ ЛО») является платежным агентом и по поручению ТСЖ «Новосел» осуществляет деятельность по расчету, начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, формированию кавитации, приему платежей от населения. Необходимо отметить, что наличие заключенного агентского договора между АО «ЕИРЦ ЛО» и ТСЖ» Новосел» не освобождает товарищество от необходимости соблюдения требований действующего Жилищного законодательства. Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, МКД оснащен общедомовыми приборами учета холодной воды, электрической энергии, тепловой энергии. Требования к платежному документу утверждены п.69-п.70 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила № 354). В соответствии с п.69 Правил № 354, обязательному размещению в платежном документе подлежат, в том числе следующие сведения: -общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами №354, за расчетный период, -показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, -суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, -объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); В ходе рассмотрения Вашего обращения проведен анализ квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению ;№ 49 МКД за апрель 2023 года, май 2023 года, в ходе которого установлено, что в указанных квитанциях размещены сведения только о расходе общедомового прибора учета тепловой энергии. Иные сведения, размещение которых в квитанции предусмотрено положениями п. п. «е» 69 Правил № 354 в указанных платежных документах отсутствуют.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НОВОСЕЛ" №78231184700006887775