Проверка К А В
№78231184700007703663

🔢 ИНН:	****236*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.09.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А В (ИНН: ******236***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****236*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Яркова Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	иное
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при пользовании жилым помещением № 100 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г. Кудрово, пр. Европейский, д. 21, корп. 1 (далее – МКД). В ходе осмотра МКД, проведенного 15.09.2023 в рамках контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом), доводы, изложенные в письме, подтвердились, выявлен факт нарушения обязательных требований при пользовании жилым помещением № 100 и общим имуществом собственников помещений: в межквартирном коридоре перед жилым помещением № 100 возведена перегородка, не предусмотренная технической документацией МКД, тем самым ограничен доступ к общему имуществу собственников помещений МКД, уменьшена площадь общего имущества собственников помещений МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Предусмотренное п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решение общим собранием собственников МКД не принималось.

Значение

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при пользовании жилым помещением № 100 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г. Кудрово, пр. Европейский, д. 21, корп. 1 (далее – МКД). В ходе осмотра МКД, проведенного 15.09.2023 в рамках контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом), доводы, изложенные в письме, подтвердились, выявлен факт нарушения обязательных требований при пользовании жилым помещением № 100 и общим имуществом собственников помещений: в межквартирном коридоре перед жилым помещением № 100 возведена перегородка, не предусмотренная технической документацией МКД, тем самым ограничен доступ к общему имуществу собственников помещений МКД, уменьшена площадь общего имущества собственников помещений МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Предусмотренное п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решение общим собранием собственников МКД не принималось.

Проверка К А В №78231184700007703663