Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) из средств массовой информации поступили сведения о возможном несоблюдении обязательных требований ТСЖ (Н) «Пражская 9», причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно имеющимся сведениям представителями ТСЖ (Н) «Пражская 9» 20.09.2023 совершаются действия, направленные на препятствование осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом, распложенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Кудрово, ул. Пражская, д. 9 (далее – МКД), до завершения рассмотрения Комитетом заявления об исключении сведений о МКД из реестра лицензий ООО «УК «Энергия». Управляющая организация имеет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом согласно ч. 7 ст. 162, ч. 4 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в соответствии с ч. 6 ст. 198 ЖК РФ. Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утверждены приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее – Порядок). 23.08.2023 ТСЖ «Пражская 9» было подано заявление об исключении сведений об управлении МКД ООО «УК «Энергия» из реестра лицензий Ленинградской области на основании протокола от 16.08.2023. В связи с наличием оснований, предусмотренных п. 10 Порядка, рассмотрение заявления и документов ТСЖ «Пражская 9» приостановлено в соответствии с п. 7, 16 Порядка. Пунктами 15, 16 Порядка предусмотрено, что в случае наличия противоречий сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям (наличия в реестре лицензий Ленинградской области сведений об управлении многоквартирным домом другой управляющей организацией), рассмотрение заявления и документов приостанавливается и продлевается на срок не более 30 рабочих дней для проведения проверки полученного заявления и документов и направления запроса необходимых сведений у обоих лицензиатов. По результатам рассмотрения материалов, указанных в п. 15 Порядка, Комитетом будет принято в отношении заявителя соответствующее решение (о внесении изменений в реестр или об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов). При принятии решения о внесении изменений в реестр соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в реестре, вносятся Комитетом с первого числа календарного месяца, следующего за датой, указанной в соответствующем решении (п. 14 Порядка). Таким образом, в настоящее время деятельность по управлению МКД до окончания рассмотрения заявления ТСЖ «Пражская 9», с учётом положений п. 14 Порядка, продолжает осуществлять ООО «УК «Энергия».