|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «16» февраля 2023 г. № 10/3/23-К
1. Обществу с ограниченной ответственностью «Цивилизация» (ИНН: 7814708035) (далее – ООО «Цивилизация»), местонахождение: 197227, Санкт-Петербург, Испытателей пр-кт, д. 8, К. 1, литера А, помещ. 16Н, офис 3.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора)
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на основании ч.1.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управляющая организация в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Согласно п. п. 1.1 – 1.2-1 Положения о Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 23.11.2004 №1849, Инспекция является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.
Инспекцией установлено, что согласно сведениям, имеющимся в Инспекции, оригиналы протокола № 1 от 27.08.2021 и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, улица Генерала Кравченко, дом 3, корпус 3, строение 1 (далее - МКД), подлежали направлению
ООО «Цивилизация» в Инспекцию не позднее 01.09.2021. Фактически, данные документы в Инспекцию не поступили.
С учетом вышеизложенного, ООО «Цивилизация» нарушило сроки передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, установленные ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ.
В соответствии с п. 36 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 19.3. раздела № 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр. от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежит размещению в срок не позднее 10 дней со дня принятия решений.
В рамках наблюдения и мониторинга официального сайта ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru установлено, что по адресу МКД протокол общего собрания собственников № 1 от 27.08.2021 размещен 13.01.2023, то есть с нарушением установленного срока.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ООО «Цивилизация» нарушило сроки передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1 от 27.08.2021, установленные ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ, а также сроки размещения в ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 27.08.2021, установленные п. 36 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 19.3. раздела № 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр. от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Предоставить в Инспекцию документы общего собрания собственников помещений в МКД, результаты которого оформлены протоколом № 1 от 27.08.2021;
Впредь предоставлять в Инспекцию протоколы общих собраний и решения собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с требованиями ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ;
Размещать протоколы общего собрания собственников помещений в сроки, установленные п. 36 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 19.3. раздела № 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр. от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение
в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга, утвержденном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2021 № 967
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование), а именно предоставлять в Инспекцию документы, в соответствии с ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ.
_____________________________________________________________________________ |