Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"
№78231187800005269912
🔢 ИНН:
7840290890
🆔 ОГРН:
1137800010413
📍 Адрес:
191023, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЛОЩАДЬ ОСТРОВСКОГО, Д 11,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2023
🔔
Предостережение
По имеющимся в распоряжении Инспекции сведениям, собственнику квартиры № 151 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 10, корп. 1, лит. А (далее – МКД) не начислялась плата за капитальный ремонт в период с января 2015 года по май 2016 года. Данная плата была доначис... Еще...По имеющимся в распоряжении Инспекции сведениям, собственнику квартиры № 151 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 10, корп. 1, лит. А (далее – МКД) не начислялась плата за капитальный ремонт в период с января 2015 года по май 2016 года. Данная плата была доначислена в 2022 году. Также по лицевому счету собственника квартиры
№ 151 МКД было произведено доначисление за все предыдущие периоды в связи с актуализацией сведений о площади помещения.
Также имеются сведения о том, что после поступления от собственника квартиры № 151 МКД на расчетный счет Фонда в августе 2022 года суммы в размере 4947,28 руб., Фондом были начислены пени.
В соответствии с пп. е) п. 5 Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.09.2022 № 1702 (далее – Правила № 1702) предметом контроля (надзора) является соблюдение региональным оператором требований к представлению своими силами или силами третьих лиц собственнику помещения в многоквартирном доме платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт в котором вносится взнос на капитальный ремонт, и принятию установленных законодательством мер в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Поскольку в распоряжении Инспекции имеются сведения о том, что пени начислены в отношении задолженности, возникшей в результате доначисления за период с января 2015 года по май 2016 года, о существовании которой собственник не имел информации, Инспекцией усматриваются возможные нарушения ч. 14.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), пп. е) п. 5 Правил № 1702 при начислении пеней с учетом отсутствия у собственника квартиры № 151 МКД сведений о наличии обязательств перед Фондом в результате непредставления собственнику помещения платежных документов.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (ИНН: 7840290890) , адрес: 191023, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЛОЩАДЬ ОСТРОВСКОГО, Д 11,
Предостережение:
По имеющимся в распоряжении Инспекции сведениям, собственнику квартиры № 151 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 10, корп. 1, лит. А (далее – МКД) не начислялась плата за капитальный ремонт в период с января 2015 года по май 2016 года. Данная плата была доначислена в 2022 году. Также по лицевому счету собственника квартиры
№ 151 МКД было произведено доначисление за все предыдущие периоды в связи с актуализацией сведений о площади помещения.
Также имеются сведения о том, что после поступления от собственника квартиры № 151 МКД на расчетный счет Фонда в августе 2022 года суммы в размере 4947,28 руб., Фондом были начислены пени.
В соответствии с пп. е) п. 5 Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.09.2022 № 1702 (далее – Правила № 1702) предметом контроля (надзора) является соблюдение региональным оператором требований к представлению своими силами или силами третьих лиц собственнику помещения в многоквартирном доме платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт в котором вносится взнос на капитальный ремонт, и принятию установленных законодательством мер в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Поскольку в распоряжении Инспекции имеются сведения о том, что пени начислены в отношении задолженности, возникшей в результате доначисления за период с января 2015 года по май 2016 года, о существовании которой собственник не имел информации, Инспекцией усматриваются возможные нарушения ч. 14.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), пп. е) п. 5 Правил № 1702 при начислении пеней с учетом отсутствия у собственника квартиры № 151 МКД сведений о наличии обязательств перед Фондом в результате непредставления собственнику помещения платежных документов.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7840290890
ОГРН
1137800010413
Наименование
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
64.99
Наименование
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Объект контроля
Адрес
191023, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЛОЩАДЬ ОСТРОВСКОГО, Д 11,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Инспектор
ФИО инспектора
Боладян А.А.
Должность инспектора
Значение
Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По имеющимся в распоряжении Инспекции сведениям, собственнику квартиры № 151 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 10, корп. 1, лит. А (далее – МКД) не начислялась плата за капитальный ремонт в период с января 2015 года по май 2016 года. Данная плата была доначислена в 2022 году. Также по лицевому счету собственника квартиры
№ 151 МКД было произведено доначисление за все предыдущие периоды в связи с актуализацией сведений о площади помещения.
Также имеются сведения о том, что после поступления от собственника квартиры № 151 МКД на расчетный счет Фонда в августе 2022 года суммы в размере 4947,28 руб., Фондом были начислены пени.
В соответствии с пп. е) п. 5 Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.09.2022 № 1702 (далее – Правила № 1702) предметом контроля (надзора) является соблюдение региональным оператором требований к представлению своими силами или силами третьих лиц собственнику помещения в многоквартирном доме платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт в котором вносится взнос на капитальный ремонт, и принятию установленных законодательством мер в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Поскольку в распоряжении Инспекции имеются сведения о том, что пени начислены в отношении задолженности, возникшей в результате доначисления за период с января 2015 года по май 2016 года, о существовании которой собственник не имел информации, Инспекцией усматриваются возможные нарушения ч. 14.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), пп. е) п. 5 Правил № 1702 при начислении пеней с учетом отсутствия у собственника квартиры № 151 МКД сведений о наличии обязательств перед Фондом в результате непредставления собственнику помещения платежных документов.