|
🔢 ИНН:
|
7841312071 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1057810153400 |
|
📍 Адрес:
|
197198, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ДОБРОЛЮБОВА, ДОМ 16, КОРПУС 2А, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
24.03.2023 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1" (ИНН: 7841312071) , адрес: 197198, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ДОБРОЛЮБОВА, ДОМ 16, КОРПУС 2А, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Значение | Региональный государственный жилищный контроль (надзор) |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7841312071 |
|---|---|
| ОГРН | 1057810153400 |
| Наименование | ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1" |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 35.11 |
|---|---|
| Наименование | Производство электроэнергии |
| Адрес | 197198, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ДОБРОЛЮБОВА, ДОМ 16, КОРПУС 2А, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт |
|---|
| ФИО инспектора | Абдуселимова ГА |
|---|
| Значение | Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | По информации, предоставленной ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района», установлено, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: Санкт-Петербург, Серпуховская ул., д.18, лит. А, Серпуховская ул., д.16, лит. А, Подольская ул., д.19, лит.А, Подольская ул., д.21, лит. А объединены общими сетями теплоснабжения, теплопотребление которых учитывается двумя приборами учета тепловой энергии, что не позволяет отнести их к общедомовому прибору учета (далее – ОДПУ) в значении, применяемом в действующем законодательстве, равно как и несколько домов (далее – домов на «сцепке») в указанном случае не могут рассматриваться как единый объект. Согласно разъяснениям Минстроя России от 14.12.2020 №51034-ОЛ/04 приборы учета домов на «сцепке» не отвечают признакам общедомового прибора учета в отношении многоквартирного дома, поскольку учитывает совокупное потребление нескольких самостоятельных объектов недвижимости, что не позволяет достоверно определить потребление каждого объекта отдельно. В этой связи до устранения нарушений действующего законодательства в части установки и эксплуатации общедомового прибора учета коммунального ресурса, расчет потребления коммунального ресурса необходимо осуществлять по соответствующим нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта Российской Федерации. С исполнителем коммунальной услуги отопление в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Серпуховская ул., д.18, лит. А, в связи с переходом на прямые договоры, в соответствии с требованиями статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, является ПАО «ТГК-1». На основании изложенного начисления производятся в соответствии с показаниями ОДПУ, что являются нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила). Таким образом, расчет размера платы за услугу по отоплению по адресу: Санкт-Петербург, Серпуховская ул., д.18, лит. А, должен был быть произведен согласно нормативу определяется в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов». |
|---|