Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ"
№78231187800007551954
🔢 ИНН:
7838413520
🆔 ОГРН:
1089847324643
📍 Адрес:
197110, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, МОРСКОЙ, ДОМ 24, ЛИТЕР А, 780000000000843
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.09.2023
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по адресу: Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А (далее - МКД) товарищество собственников жилья ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" (ИНН 7838413520) содержит общее имущество МКД в неисправном состоянии (на лестничной клетке №5 и на территории... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по адресу: Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А (далее - МКД) товарищество собственников жилья ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" (ИНН 7838413520) содержит общее имущество МКД в неисправном состоянии (на лестничной клетке №5 и на территории по периметру МКД освещение недостаточное, включение/выключение осуществляет охранник, замена неисправных лампочек осуществляется несвоевременно. Не проведены работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 и работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса. Поверхность стен в помещении паркинга не окрашена допускаются ржавые пятна. Допущено хранение велосипедов на лестничной клетке вместо специально отведенных для этого мест. На седьмом этаже МКД на террасе квартиры размещена деревянная гирлянда. На балконе кв. №1 МКД установлены горшки с цветами и мебель).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 1, ч.1.1, ч.2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ,
2) пп. «а», «б» п. 10, пп. «г», пп.«з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491,
3) п. 3.5.8, п. 5.6.2, п. 5.6.6, п. 4.2.1.1, п.4.1.6, п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176);
4) п.1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 г. № 405.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД:
- на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по установке устройств, обеспечивающих автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах;
- на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по восстановлению окрасочного слоя на поверхности стен в помещении паркинга;
- обеспечить своевременное обслуживание системы освещения, входящей в состав общего имущества МКД, путем проведения работ по своевременной замене ламп и своевременному включению/отключению освещения в МОП МКД;
- провести работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 для обеспечения беспрепятственного входа/выхода с лестничной клетки;
- провести работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса;
- не допускать хранение велосипедов на лестничной клетке;
- не допускать загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими предметами).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" (ИНН: 7838413520) , адрес: 197110, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, МОРСКОЙ, ДОМ 24, ЛИТЕР А, 780000000000843
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по адресу: Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А (далее - МКД) товарищество собственников жилья ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" (ИНН 7838413520) содержит общее имущество МКД в неисправном состоянии (на лестничной клетке №5 и на территории по периметру МКД освещение недостаточное, включение/выключение осуществляет охранник, замена неисправных лампочек осуществляется несвоевременно. Не проведены работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 и работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса. Поверхность стен в помещении паркинга не окрашена допускаются ржавые пятна. Допущено хранение велосипедов на лестничной клетке вместо специально отведенных для этого мест. На седьмом этаже МКД на террасе квартиры размещена деревянная гирлянда. На балконе кв. №1 МКД установлены горшки с цветами и мебель).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 1, ч.1.1, ч.2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ,
2) пп. «а», «б» п. 10, пп. «г», пп.«з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491,
3) п. 3.5.8, п. 5.6.2, п. 5.6.6, п. 4.2.1.1, п.4.1.6, п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176);
4) п.1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 г. № 405.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД:
- на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по установке устройств, обеспечивающих автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах;
- на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по восстановлению окрасочного слоя на поверхности стен в помещении паркинга;
- обеспечить своевременное обслуживание системы освещения, входящей в состав общего имущества МКД, путем проведения работ по своевременной замене ламп и своевременному включению/отключению освещения в МОП МКД;
- провести работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 для обеспечения беспрепятственного входа/выхода с лестничной клетки;
- провести работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса;
- не допускать хранение велосипедов на лестничной клетке;
- не допускать загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими предметами).
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7838413520
ОГРН
1089847324643
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
197110, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, МОРСКОЙ, ДОМ 24, ЛИТЕР А, 780000000000843
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Клементьева О.А.
Должность инспектора
Значение
Начальники, заместители начальников, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отделов контроля и надзора районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по адресу: Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А (далее - МКД) товарищество собственников жилья ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" (ИНН 7838413520) содержит общее имущество МКД в неисправном состоянии (на лестничной клетке №5 и на территории по периметру МКД освещение недостаточное, включение/выключение осуществляет охранник, замена неисправных лампочек осуществляется несвоевременно. Не проведены работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 и работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса. Поверхность стен в помещении паркинга не окрашена допускаются ржавые пятна. Допущено хранение велосипедов на лестничной клетке вместо специально отведенных для этого мест. На седьмом этаже МКД на террасе квартиры размещена деревянная гирлянда. На балконе кв. №1 МКД установлены горшки с цветами и мебель).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 1, ч.1.1, ч.2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ,
2) пп. «а», «б» п. 10, пп. «г», пп.«з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491,
3) п. 3.5.8, п. 5.6.2, п. 5.6.6, п. 4.2.1.1, п.4.1.6, п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176);
4) п.1.4.3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 г. № 405.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСЖ «РЕЗИДЕНЦИЯ НА КРЕСТОВСКОМ" по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Морской пр. д. 24, литер А обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД:
- на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по установке устройств, обеспечивающих автоматическое регулирование искусственного освещения на лестничных клетках, в тамбурах, лифтовых холлах;
- на общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по восстановлению окрасочного слоя на поверхности стен в помещении паркинга;
- обеспечить своевременное обслуживание системы освещения, входящей в состав общего имущества МКД, путем проведения работ по своевременной замене ламп и своевременному включению/отключению освещения в МОП МКД;
- провести работы по изменению уклона тротуарной плитки перед входом на лестничную клетку №5 для обеспечения беспрепятственного входа/выхода с лестничной клетки;
- провести работы по восстановлению гранитной плитки у въезда/съезда с пандуса;
- не допускать хранение велосипедов на лестничной клетке;
- не допускать загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими предметами).
