|
Значение |
В поступившем в Северо-Западное управление Ростехнадзора обращении (вх. от 04.12.2023 № 246/6241) указывается на неработающий с конца октября 2023 года лифт во 2 подъезде и частые поломки лифта в 1 подъезде по адресу: г. Архангельск, пр-кт Московский, д. 50, корп. 1.
В рамках рассмотрения указанного обращения установлено, что управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО УК «Деком-1».
При выезде на место представителя Управления 08.12.2023, выявлено: отсутствие (демонтированы) информаторов о движении лифтов на основных посадочных этажах в 1 и 2 подъездах, доступ посторонних лиц в машинные помещения лифтов (использование застройщиком машинных помещений лифтов в качестве складских помещений для строительных материалов (ведра с герметиком и пустые, уплотнитель)), отсутствие на основном посадочном этаже лифта информации с указанием учетного номера лифта и даты следующего технического освидетельствования объекта.
В соответствии с требованиями п.п. 1 ст. 4 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», принятого Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее – Технический регламент или ТР ТС 011/2011), для обеспечения безопасности лифта при проектировании, изготовлении, монтаже и в течение назначенного срока службы предусматриваются средства и (или) меры для выполнения общих требований безопасности и, с учетом назначения и условий эксплуатации лифта, специальных требований безопасности, установленных приложением 1. Согласно п.1.1 приложением 1 к ТР ТС 011/2011, для обеспечения безопасности лифта должны выполняться следующие общие требования: недоступность для пользователей и посторонних лиц оборудования лифта, устанавливаемого в:
- шкафах для размещения оборудования;
- машинном помещении.
В соответствии с п.3 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя.
В соответствии с п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 743 от 24.06.2017 (далее – Правила), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер:
а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии);
б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта;
м) исключение хранения и размещения в машинных и блочных помещениях, используемых для размещения оборудования объекта, предметов и оборудования, не связанных с использованием и содержанием объекта;
о) размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта.
Лифты по вышеуказанному адресу внесены в реестр опасных объектов за ООО «Двина Сервис», ООО УК «Деком-1», в соответствии с требованиями п.15 Правил, в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом не направляло уведомление в территориальный орган Ростехнадзора о смене владельца лифтов.
Таким образом, действия (бездействие) ООО УК «Деком-1» содержат признаки нарушений обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных законодательством Российской Федерации. |
