|
Значение |
В адрес Управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу от Депутата Государственной Думы С.А. Соловьева поступило обращение граждан (вх. № 36801/Ж-2024 от 25.09.2024г.) на ухудшение условий проживания, связанное с неудовлетворительным санитарным содержанием квартиры № 1, наличием синантропных насекомых и грызунов (крыс) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 50, лит. А.
Установлено, что обращение содержит сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: согласно сопроводительного письма Депутата Государственной Думы С.А. Соловьева (исх. № ССА-4/195 от 18.09.2024г.), заявитель в обращении сообщает, что квартира № 1 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 50, лит. А находится в государственном жилищном фонде Санкт-Петербурга и до лета 2024 года предоставлялась по договору социального найма некоему гражданину, на протяжении многих лет складировавшему в ней мусор. После смерти нанимателя в помещении продолжает находиться гниющий мусор, что привело к распространению насекомых и грызунов.
Вместе с тем, жилые комнаты в квартире № 1 дома 50 ул. Маяковского предоставлялись по договору социального найма, которое город в лице исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга передал жильцу в пользование. В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» Администрации районов Санкт-Петербурга являются исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга. Деятельность по материально-техническому обеспечению администрации Центрального района Санкт- Петербурга и осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда на территории Центрального района Санкт-Петербурга является целью Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Сад Петербурга».
В ходе опроса по телефону 16.10.2024г. заявитель доводы обращения подтвердил. Сообщил что летом 2024г. на подоконнике окна квартиры № 1 сидела крыса, что послужило доводом к тому, что квартира № 1 заселена грызунами и, возможно, насекомыми. Квартира заявителя имеет общую стену с квартирой № 1, в связи с чем имеются опасения, что грызуны могут проникнуть в жилое помещение заявителя. На прилегающей территории и в местах общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 50, лит. А наличие грызунов и синантропных насекомых заявитель отрицает. Претензий к деятельности управляющей компании ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района», осуществляющей управление указанным многоквартирным домом не имеет.
Согласно фактам, изложенным в обращении, данная ситуация сохраняется длительное время, меры по устранению нарушений Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» не принимаются, не обеспечена в полной мере организация и осуществление мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных и массовых неинфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, территориях.
Пользование жилыми помещениями в соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ осуществляется в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти. В соответствии с п. 6 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292, наниматель обязан: осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю. В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. В соответствии со ч.2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение. |