|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28 - 0982 - 2024 о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.12.2024г.
В Управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу поступило обращении (вх. № 4914/Ж-2024) на ухудшение условий проживания, связанное с деятельность гостиницы «Veneta Rooms», расположенной в жилом помещении по адресу г. Санкт-Петербург, Невский пр, д. 105, кв. 18.
Установлено, что обращение содержит сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: в жилой квартире № 18 многоквартирного жилого дома (далее-МКД) № 105 лит. А по Невскому проспекту г. Санкт-Петербург, предоставляются услуги для краткосрочного проживания третьих лиц.
По информации сайта бронирования https://travel.yandex.ru/hotels/saint-petersburg/venetarooms-guesthouse/, а также сайта https://venetarooms.ru/booking, размещенных в общедоступной сети интернет, Veneta Rooms это гостевой дом комфорт класса в центре Санкт-Петербурга, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 105; оборудовано 5 двухместных комнат: 1 категории стандарт «Маска», 3 категории комфорт «Колорито Грин» «Веронезе Грин» «Будуар», 1 категории делюкс «Балерина». Все комнаты оснащены 2-х спальной кроватью, санузлом с душем, туалетными принадлежностями (гель для душа, шампунь, бальзам для волос), тапочками, полотенцами, банными халатами, феном, телевизором, холодильником, электрочайником, посудой. Время заселения 14:00, время выезда 12:00. Предоставляемые услуги: прачечная/химчистка, парковка, Wi-Fi, спутниковое/кабельное ТV, мини-бар.
В рамках рассмотрения обращения на основании ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района», осуществляющем управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 105, лит. А, представлена информация, согласно которой квартира № 18 находится в частной собственности Смирновой Юлии Николаевны, имеет статус жилого помещения, в квартире никто не зарегистрирован. Рекламные вывески и аншлаги отсутствуют.
Согласно сведений, поступивших из Межрайонной инспекции ФНС России № 11 по Санкт-Петербургу, собственником квартиры № 18 по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 105, лит. А является Смирнова Юлия Николаевна ИНН 780625492483, зарегистрированная в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП 322784700081112).
Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Смирнова Юлия Николаевна зарегистрирована 14.03.2022г. МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу в качестве индивидуального предпринимателя; основной вид деятельности ОКВЭД – 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Согласно обращению, в квартире № 18 жилого дома № 105 по Невскому проспекту располагается гостиница «Veneta Rooms». Согласно п.3 ст. 17 ЖК РФ использовать жилое помещение в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг запрещено.
Таким образом, использование помещений жилых квартир под мини-отель/хостел создает неблагоприятную санитарно-эпидемиологическую обстановку, ведет к нарушению обязательных требований к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека социальных факторов среды обитания в многоквартирном жилом доме, оказывает негативное влияние на окружающую жилую застройку и состояние здоровья жильцов дома, ухудшая их условия быта и отдыха, создает реальную угрозу здоровью, распространение массовых инфекционных и неинфекционных заболеваний, вызывает обоснованные жалобы жильцов. |