Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28 -01027 - 2024 о недопустимости нарушения обязательных требований от 28 декабря 2024 года Заявитель обратился в Управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу, указав в обращении от 02.12.2024 № 45959/ж-2024 на неудовлетворительное качество горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д.38, к.1, кв.94. температура горячей воды централизованного водоснабжения в жилой квартире № 94 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д.38, к.1 не соответствует требованиям гигиенических нормативов. В управляющей организации ООО «ТЕРРА» отсутствует программа производственного контроля качества горячей и холодной воды, не организовано проведение производственного контроля за качеством воды по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д.38, к.1. В ходе опроса, проведенного в территориальном отделе 18.12.2024 года заявитель факты, изложенные в обращении, подтвердил. По сведениям с официального сайта портал «Наш Санкт-Петербург», управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д.38, к.1 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ТЕРРА». Управляющей организацией ООО «ТЕРРА» меры, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний на эксплуатируемых объектах не принимаются. Согласно Определения Верховного Суда РФ от 7 ноября 2019г. № 302-ЭС19-21525 по делу N А78-266/2019, (Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2019г. и Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.08.2019г. по тому же делу) Управляющая компания обязана разрабатывать и согласовывать с Роспотребнадзором производственную программу контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, а также осуществлять производственный контроль за качеством воды. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" раздела II. Условия предоставления коммунальных услуг п.4. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). Согласно ч.1 ст.24 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 настоящего Федерального закона. Согласно ст.25 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»: - п.1. Производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие воды установленным требованиям и контроль за выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий в процессе водоснабжения. - п.2. Производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды осуществляется организацией, осуществляющей соответственно холодное водоснабжение или горячее водоснабжение. Порядок осуществления производственного контроля качества питьевой воды, горячей воды устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом. - п.3. Гарантирующие организации вправе осуществлять производственный контроль качества питьевой воды на объектах централизованной системы холодного водоснабжения, эксплуатируемых другими организациями. - п.5. Программа производственного контроля качества питьевой воды, горячей воды разрабатывается организацией, осуществляющей соответственно холодное водоснабжение или горячее водоснабжение, и согласовывается с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Обеспечить в полном объеме выполнение мер, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний на эксплуатируемых объектах по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д.38, корпус 1 - разработать и согласовать Программу производственного контроля качества питьевой воды, горячей воды, обеспечить выполнение производственного контроля за качеством воды холодной и горячей, - обеспечить качество горячей воды по температурному показателю в квартире № 94 гигиеническими нормативам