Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сланцевскому и Кингисеппскому району, осуществляющим функции государственного земельного надзора в том числе на территории Кингисеппского района (далее – Сланцевский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:20:0616003:68, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, дер. Ударник, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:20:0616003:68 установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:20:0616003:68, с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – под индивидуальное жилищное строительство, площадью – 2500 +/- 17 кв.м., принадлежит на праве собственности с 2019 года гр. Никитину Владимиру Алексеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 13.08.2019 № 47:20:0616003:68- 47/018/2019-7. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:20:0616003:68 предположительно используется территория площадью 3164 кв.м., что на 664 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Проведенным исследованием с помощью измерений картографического метода получены данные указывающие, что гр. Никитин Владимир Алексеевич, являясь собственником земельного участка с КН 47:20:0616003:68 нарушил юридически установленные границы земельного участка путем возведения за границами с восточной стороны ограждения и вспомогательной хозяйственной постройки, увеличив тем самым территорию своего земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия гр. Никитина Владимира Алексеевича, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, государственная собственность на которую не разграничена.