Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Волховского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Волховский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0305001:94, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Староладожское сельское поселение, дер. Подол, мкр. Раздолье, уч. 3, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:10:0305001:94, площадью 1451 кв. м, с категорией земель: Земли населенных пунктов, разрешенным видом использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности с 2020 года Денисову Андрею Валерьевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 28.09.2020 № 47:10:0305001:94-47/010/2020-2. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. В результате анализа сведений ЕГРН, ПКК, а также ответа на запрос поступившего из администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, в котором сообщено об отсутствии разрешения на строительство, а также уведомления о строительстве по запрашиваемому участку. Строительство жилого дома не ведется, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимости. Земельный участок не освоен и не используется по целевому назначению для индивидуального жилищного строительства сроком более 3 лет. В ходе проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:10:0305001:94, находящемся в собственности у Денисова Андрея Валерьевича не освоен и не используется. Действия гр. Денисова Андрея Валерьевича свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно: нарушение ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженное в неосвоении и неиспользовании земельного участка