Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0817001:3, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Громовское сельское поселение, пос. Красноармейское было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований. В рамках проведения такого контрольного (надзорного) мероприятия установлено следующее: Земельный участок с кадастровым номером 47:03:0817001:3 принадлежит на праве собственности Саблину С.И., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 30.07.2002 № 47-01/03-10/2002-426. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка составляет 2959 кв. м. Рассмотрев сведения Единого государственного реестра недвижимости, а также имеющихся спутниковых снимков Публичной кадастровой карты, установлено, что земельный участок имеет по периметру ограждение. На земельном участке расположены три объекта недвижимого имущества, хозяйственное строение. Сопоставив указанные сведения, установлено несоответствие территории фактического пользования границам, внесенным в ЕГРН, в связи с чем размеры земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) и составляет 3264 кв. м., что превышает площадь обследуемого земельного участка по правоустанавливающим документам на 305 кв. м. Указанная территория является землями государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в действии (бездействии) Саблина С.И. усматриваются возможные нарушения требований земельного законодательства ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.