Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0611006:185, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Большие Пороги, СНТ ''Пороги'', линия 14, уч. №21. на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:07:0611006:185, площадью 1336 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности с 2012г Данилиной Алле Вадимовне (запись в ЕГРН 47-47-12/081/2012-285 от 19.09.2012). Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1459 кв.м., из которой: - 1336 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:0611006:185; - не менее 123 кв.м – площадь самовольно занятой территории земель неразграниченной государственной собственности (земель общего пользования). Сопоставив сведения, установлено несоответствие границ фактического пользования с границами юридического пользования, в связи с чем, границы фактического пользования земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Действия гр. Данилиной А.В. свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 123 кв. м.