Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0605003:104, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, ДНП ''Ивановские Пороги'', уч.№20. на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 47:07:0605003:104, площадью 1221 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, принадлежит на праве собственности с 2020г Данилиной Алле Вадимовне (запись в ЕГРН 47:07:0605003:104-47/053/2020-2 от 23.11.2020). Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1356 кв.м., из которой: - 1221 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:0605003:104; - не менее 135 кв.м – площадь самовольно занятой территории земель неразграниченной государственной собственности (земель общего пользования). Сопоставив сведения, установлено несоответствие границ фактического пользования с границами юридического пользования, в связи с чем, границы фактического пользования земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Действия гр. Данилиной А.В. свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 135 кв. м.