Предостережение:

• Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:1201001:116, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Пашское сельское поселение, д. Тайбольское было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:10:1201001:116 поставлен на государственный кадастровый учет в 2014 году, площадь участка уточненная 1263 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с земельными участками до двух этажей. Участок принадлежит на праве собственности Родионову Сергею Николаевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 12.05.2014 № 47-47-10/011/2014-443. Межевание земельного участка проводилось в 2013 году. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты при использовании базовой карты - "Космические снимки" установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:1201001:116 не соответствуют материалам межевания, с северо-западной стороны границы продлены в сторону земель неразграниченной государственной собственности. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) и составляет 1387 кв. м., что превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах на 124 кв. м. Действия гр. Родионова Сергея Николаевича свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 124 кв.м. за счет части территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.