Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Лужский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:29:0422006:22, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лужский район, Мшинское сельское поселение, массив Мшинская, с.н.т. Нева, уч. 278, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам выездного обследования установлено следующее. Земельный участок с КН 47:29:0422006:22, площадью 611 кв. м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности с 2017 года Ващенко Софье Ивановне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) сделаны записи регистрации от 19.06.2017 № 47:29:0422006:22-47/023/2017-3 и от 28.03.2019 47:29:0422006:22-47/023/2019-5 Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. По результатам инструментального обследования, методом спутниково-геодезических измерений характерных точек границ, осуществлен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 47:29:0422006:22 по фактическому ограждению с северной стороны. С западной, восточной и южной сторон обмер произвести не представилось возможным ввиду отсутствия доступа к земельному участку. Сопоставив проекции вышеуказанных границ установлено самовольное занятие земель участка с кадастровым номером: 47:29:0000000:286 в отсутствии волеизъявления правообладателя, площадью 65,62 кв. м. Измерения были проведены спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, Госреестр № 110134366614 (заводской номер: T31U09494 свидетельство о поверке № С-ДЕМ/04-09-2023/275222772) Действия Ващенко Софьи Ивановны свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка порядка 65,62 кв. м. за счет части территории земель участка с кадастровым номером: 47:29:0000000:286, в отсутствии волеизъявления правообладателя.