Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Сланцевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, осуществляющим функции государственного земельного надзора, в том числе на территории Кингисеппского района (далее – Сланцевский отдел) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:20:0827001:101, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив "Тикопись", НСТ "Победа", уч. 17, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:20:0827001:101 установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:20:0827001:101, площадью – 660 +/- 18 кв.м. с категорией земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «Для ведения садоводства», принадлежит с 2017 года на праве собственности гр. Костюжеву Даниле Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 19.06.2017 № 47:20:0827001:101-47/018/2017-2. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:20:0827001:101 предположительно используется территория площадью 953 кв.м., что на 293 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Проведенным исследованием с помощью измерений картографического метода получены данные указывающие, что гр. Костюжев Данил Александрович, являясь собственником земельного участка с КН 47:20:0827001:101 нарушил юридически установленные границы земельного участка путем возведения за границами с южной стороны ограждения и вспомогательных хозяйственных построек, увеличив тем самым территорию своего земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия гр. Костюжева Данилы Александровича, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, государственная собственность на которую не разграничена.