Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0301004:10, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе деревни Матокса, СНТ ''Ольховка'', уч. №91, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:0301004:10, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе деревни Матокса, СНТ ''Ольховка'', уч. №91, имеет категорию «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве собственности физическому лицу: Виноградова Яна Юрьевна (запись в ЕГРН № 47-78- 13/014/2008-126 от 28.02.2008), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1100 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1263 кв.м., из которой: - 1100 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:0301004:10; - не менее 163 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земельного участка с КН 47:07:0000000:96433. Сопоставив сведения, установлено несоответствие границ фактического пользования с границами юридического пользования, в связи с чем, границы фактического пользования земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Действия гр. Виноградовой Я.Ю. свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 163 кв. м.