Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Сланцевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, осуществляющим функции государственного земельного надзора, в том числе на территории Кингисеппского района (далее – Сланцевский отдел) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:20:0909026:720, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, г. Кингисепп, массив Юннатская, СНТ "Луга", ул. 4-ая Линия, участок 1, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:20:0909026:720 установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:20:0909026:720, площадью – 338 +/- 6 кв.м. с категорией земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для ведения садоводства», принадлежит с 2024 года на праве собственности гр. Хоробрыху Сергею Викторовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 11.04.2024 № 47:20:0909026:720-47/055/2024-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:20:0909026:720 предположительно используется территория площадью 421 кв.м., что на 83 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). В том числе с помощью платформы Google Карты – 2024. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Проведенным исследованием с помощью измерений картографического метода получены данные указывающие, что гр. Хоробрых Сергей Викторович, являясь собственником земельного участка с КН 47:20:0909026:720 нарушил юридически установленные границы земельного участка путем возведения за границами с южной стороны ограждения, увеличив тем самым территорию своего земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия гр. Хоробрыха Сергея Викторовича, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, государственная собственность на которую не разграничена.