|
Значение |
В связи с чем, уполномоченным должностным лицом Волосовского территориального
отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии (далее – Волосовский отдел Управления) в отношении земельного участка с
кадастровым номером (далее – КН) 47:22:0605006:40, расположенного по адресу:
Ленинградская область, Волосовский район, Губаницкое сельское поселение, д. Торосово было
проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением
обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с
правообладателем объекта контроля.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено
следующее.
По сведениям ЕГРН, земельный участок с КН 47:22:0605006:40, Ленинградская область,
Волосовский район, Губаницкое сельское поселение, д. Торосово, имеет уточненную площадь
2495 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для
ведения личного подсобного хозяйства, находящегося на праве общей долевой собственности у
Вихровой Татьяны Ивановны о чем сделана регистрационная запись №47:22:0605006:40-
47/052/2021-3 от 27.05.2021 года.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями
действующего законодательства.
Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карте установлено, что
границы фактического пользования земельного участка КН 47:22:0605006:40 не
соответствуют сведениям ЕГРН.
В результате контрольно (надзорного) мероприятия установлено, что гр. Вихрова Т.
И., являясь сособственниками земельного участка с КН 47:22:0605006:40, нарушила
юридические границы земельного участка путем возведения ограждения и используя земли за
пределами юридических границ, тем самым увеличив свой земельный участок ориентировочно
за счет земель неразграниченной собственности.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию
рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты
(https://pkk5.rosreestr.ru/) и составляет ориентировочно 2995 кв. м, что превышает
юридическую площадь участка, находящуюся на праве собственности, ориентировочно на 500
кв. м.
Действия Вихровой Татьяны Ивановны свидетельствуют о возможных признаках
нарушения обязательных требований, а именно, нарушения ст.ст. 25, 26 Земельного Кодекса
РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 500 кв.м.. |
