Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) было проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) КН 47:26:0504002:160, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Шапки, ул. Нижняя, д.4. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, информации из обращения граждан. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:26:0504002:160 отнесен к категории – «Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства», площадь земельного участка уточненная и составляет 1478 кв.м. Земельный участок принадлежит с 2008г. на праве общей долевой собственности гр. Токаревой Светлане Николаевне, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 47-78-29/027/2008-032 от 03.04.2008 г. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0504002:160 по данным схемы кадастрового инженера увеличена за счет части территории из земель смежного участка КН 47:26:0504002:964 и выходит за пределы юридически установленных границ. Предположительная общая площадь самовольного занятия составляет по данным кадастрового инженера 14,6 кв. м. Фактическая площадь земельного участка предположительно составляет 1492,6 кв. м. Данные, полученные дистанционными методами показывают, гр. Токарева С.Н. предположительно заняла и использует в хозяйственных целях часть территории из земель смежного участка путем увеличения земельного участка КН 47:26:0504002:160 находящегося у нее в собственности. Действия гр. Токаревой С.Н. свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 14,6 кв. м.