РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БС-СЕРВИС"
№78240861000111819004

🔢 ИНН:
4725001390
🆔 ОГРН:
1154725000561
📍 Адрес:
обл Ленинградская,р-н Ломоносовский, Гостилицкое сельское поселение,ул Гостевая,уч 1, тер. ДНП "Балтийская слобода"
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БС-СЕРВИС" (ИНН: 4725001390) , адрес: обл Ленинградская,р-н Ломоносовский, Гостилицкое сельское поселение,ул Гостевая,уч 1, тер. ДНП "Балтийская слобода"

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4725001390
ОГРН проверяемого лица 1154725000561
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БС-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.21
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания с обслуживанием на вынос
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.3
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.30
Наименование проверочного листа Подача напитков

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Ленинградская,р-н Ломоносовский, Гостилицкое сельское поселение,ул Гостевая,уч 1, тер. ДНП "Балтийская слобода"

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Платова Ольга Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фролов Сергей Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт № 179-14-Н от 06.08.24
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Росреестра по Ленинградской области поступило обращение содержащее сведения о нарушении требований земельного законодательства в части использования земель не по целевому назначению на земельном участке с КН 47:14:0901002:406 расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, тер. ДНП "Балтийская слобода", ул. Гостевая, уч. 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0901002:406 имеет площадь земельного участка 626 кв.м., категория: «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «Для дачного строительства». На земельном участке с КН 47:14:0901002:406 располагается одноэтажное нежилое здание с КН 47:14:0901002:2064 (хозяйственный блок). Вместе с тем, 17.04.2019 оформлен договор аренды с ООО "БС-Сервис" на помещения общей площадью 58,3 кв.м. расположенные в нежилом здании по адресу: Ленинградская область, МО Ломоносовский муниципальный район, МО Гостилицкое сельское поселение, тер. ДНП "Балтийская Слобода", Гостевая улица, дом 1, кадастровый номер части 47:14:0901002:2064/1, о чем свидетельствует запись ЕГРН № 47:14:0901002:2064-47/021/2019-6. Один из основных принципов земельного законодательства — единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, который означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации). Из представленных заявителем фотоматериалов следует, что на земельном участке с КН 47:14:0901002:406 в расположенном на его территории одноэтажном нежилом здании с КН 47:14:0901002:2064 расположены магазин и кафе, ведется торговля и осуществляются деятельность по организации общественного питания. Вид разрешенного использования земельного участка с КН 47:14:0901002:406 : «Для дачного строительства», однако с 01 января 2019 года вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» был изъят из классификатора и в текущее время ему соответствует вид разрешенного использования «ведение садоводства» код 13.2, который может быть использован для: «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей». Данный вид разрешенного использования не подразумевает организации общественного питания и розничной торговли. Действия ООО "БС-Сервис" свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушениях ст. 42 ЗК РФ, выраженных в нецелевом использовании земельного участка путем использования его для розничной торговли и организации общественного питания, что является нарушением охраняемого законом принципа деления земель по целевому назначению способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Организации общественного питания и розничной торговли на территории земельного участка правовым режимом не предусмотрено. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:14:0901002:406 усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства – ч. 1 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ.

Предупреждение

Описание документа В межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Росреестра по Ленинградской области поступило обращение содержащее сведения о нарушении требований земельного законодательства в части использования земель не по целевому назначению на земельном участке с КН 47:14:0901002:406 расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, тер. ДНП "Балтийская слобода", ул. Гостевая, уч. 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0901002:406 имеет площадь земельного участка 626 кв.м., категория: «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «Для дачного строительства». На земельном участке с КН 47:14:0901002:406 располагается одноэтажное нежилое здание с КН 47:14:0901002:2064 (хозяйственный блок). Вместе с тем, 17.04.2019 оформлен договор аренды с ООО "БС-Сервис" на помещения общей площадью 58,3 кв.м. расположенные в нежилом здании по адресу: Ленинградская область, МО Ломоносовский муниципальный район, МО Гостилицкое сельское поселение, тер. ДНП "Балтийская Слобода", Гостевая улица, дом 1, кадастровый номер части 47:14:0901002:2064/1, о чем свидетельствует запись ЕГРН № 47:14:0901002:2064-47/021/2019-6. Один из основных принципов земельного законодательства — единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, который означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации). Из представленных заявителем фотоматериалов следует, что на земельном участке с КН 47:14:0901002:406 в расположенном на его территории одноэтажном нежилом здании с КН 47:14:0901002:2064 расположены магазин и кафе, ведется торговля и осуществляются деятельность по организации общественного питания. Вид разрешенного использования земельного участка с КН 47:14:0901002:406 : «Для дачного строительства», однако с 01 января 2019 года вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» был изъят из классификатора и в текущее время ему соответствует вид разрешенного использования «ведение садоводства» код 13.2, который может быть использован для: «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей». Данный вид разрешенного использования не подразумевает организации общественного питания и розничной торговли. Действия ООО "БС-Сервис" свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушениях ст. 42 ЗК РФ, выраженных в нецелевом использовании земельного участка путем использования его для розничной торговли и организации общественного питания, что является нарушением охраняемого законом принципа деления земель по целевому назначению способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Организации общественного питания и розничной торговли на территории земельного участка правовым режимом не предусмотрено. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:14:0901002:406 усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства – ч. 1 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой