Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:14:0643003:65, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", СНТ "Надежда", участок № 9, на основании обращения № ОГ-3400/24 от 13.06.2024г., было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, информации из обращения граждан. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:14:0643003:65, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", СНТ "Надежда", участок № 9, имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, площадь земельного участка составляет 510 кв.м., принадлежит на праве собственности Шишкину Алексею Александровичу, о чем свидетельствует запись ЕГРН № 47-47-21/040/2013-167 от 15.07.2013. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:14:0643003:65 и анализу материалов поступивших в обращении установлено, что фактические границы земельного участка с КН 47:14:0643003:65 расположены вне юридических границ указанного земельного участка. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером 47:14:0643003:65 самовольно занял, в том числе использует часть территории земель общего пользования и части земельных участков с 47:14:0643003:15, 47:14:0643003:16 общей площадью ориентировочно 202,4 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли. Действия гр. Шишкина Алексея Александровича свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка за счет части территории земель общего пользования и части земельных участков с КН 47:14:0643003:15, 47:14:0643003:16