Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1202001:46, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО «Советское городское поселение», п. ж/д. п. Матросово было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1202001:46, поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Площадь земельного участка составляет 2200 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого строительства. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ на земельный участок ограничен, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В результате инструментального обследования, установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 47:01:1202001:46 установлено не в соответствии установленными границами, ограждение юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 47:01:1202001:46 установлено на землях неразграниченной государственной собственности. Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры TopCon HiperSR, госреестр № 52741-13 (заводской номер: 1209-11860), свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486425 от 07.06.2024 до 06.06.2025. Измерения проводились методом спутниковых определений (сеть "ГЕОСПАЙДЕР"). Таким образом, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 47:01:1202001:46 использует земли неразграниченной государственной собственности площадью 577 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли. Действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:01:1202001:46 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 577 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности.