Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Лужский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:29:0105004:751, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, ул. Киевская, д. 37, на основании обращения (ОГ-4621/24 от 09.08.2024), было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам выездного обследования установлено следующее. Земельный участок с КН 47:29:0105004:751, площадью 1048 кв. м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, ИНН:, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) сделана запись регистрации от 01.07.2021 № 47:29:0105004:751-47/059/2021-3. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По результатам инструментального обследования, методом спутниково-геодезических измерений характерных точек границ, осуществлен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105004:751 по фактическому ограждению с северной и восточной сторон. С западной и южной сторон обмер произвести не представилось возможным ввиду отсутствия доступа к земельному участку. Из представленных материалов обращения, а также сопоставив проекции вышеуказанных границ, установлено самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером: 47:29:0105004:447 в отсутствии волеизъявления правообладателя, площадью 9,77 кв. м. Измерения были проведены спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, Госреестр № 110134366614 (заводской номер: T31U09494 свидетельство о поверке № С-ДЕМ/04-09-2023/275222772). Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка порядка 9,77 кв. м. за счет части территории земельного участка с КН 47:29:0105004:447, в отсутствии волеизъявления правообладателя.