Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1651006:7, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, станция Приветнинская, С/Т Форт-Ино, уч. № 339 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1651006:7 поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Площадь земельного участка составляет 639 кв.м. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества. Правообладатель - Арзуманьян Эдуард Григорьевич (ИНН 780606956450). В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен, на земельном участке расположен садовый дом, хозяйственные постройки. В результате инструментального обследования, установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 47:01:1651006:7 установлено не в соответствии установленными границами, ограждение западной стороны земельного участка с кадастровым номером 47:01:1651006:7 установлено на части земель общего пользования С/Т Форт-Ино. Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры TopCon HiperSR, госреестр № 52741-13 (заводской номер: 1209-11830), свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486425 от 07.06.2024 до 06.06.2025. Измерения проводились методом спутниковых определений (сеть "ГЕОСПАЙДЕР"). Таким образом, гр. Арзуманьян Э.Н. (ИНН 780606956450) использует земли площадью 247 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли. Действия Арзуманьяна Эдуарда Григорьевича (ИНН 780606956450) свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии, в том числе использовании земель общего пользования С/Т Форт-Ино площадью 247 кв.м.