Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:0401006:664, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО «Приморское городское поселение», г. Приморск, ул. Береговая было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 47:01:0401006:664, поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Площадь земельного участка составляет 934 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого строительства, правообладатель Сумароков Алексей Геннадьевич (ИНН 470411674629). В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ на земельный участок ограничен, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В результате инструментального обследования, установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 47:01:0401006:664 установлено не в соответствии установленными границами, ограждение западной стороны земельного участка с кадастровым номером 47:01:0401006:664 установлено на части земель населенных пунктов. Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры TopCon HiperSR, госреестр № 52741-13 (заводской номер: 1209-11806), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-06-2023/253096309 от 08.06.2023 до 07.06.2024. Измерения проводились методом спутниковых определений (сеть "ГЕОСПАЙДЕР"). Таким образом, гр. Сумароков А.Г. самовольно занял, в том числе использует земли площадью 523 кв.м., части земель населенных пунктов, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли, чем нарушены требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ. Права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Действия правообладателя Сумарокова Алексея Геннадьевича (ИНН 470411674629) свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 523 кв.м., за счет земель населенных пунктов.