Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления Росреестра по Ленинградской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1202001:15, 47:01:1202001:194 расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО «Советское городское поселение», п. ж/д. п. Матросово было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям ЕГРН, земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:1202001:15, 47:01:1202001:194 поставлены на кадастровый учет, границы установлены. Площадь земельных участков составляет 1200 кв.м. и 1300 кв.м. соответственно. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого строительства, правообладатель Филиппова Ольга Владимировна (ИНН 470411528113). В ходе осмотра установлено, что земельные участки огорожены, доступ на земельные участки ограничен, на земельных участках расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В результате инструментального обследования, установлено, что ограждение земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1202001:15, 47:01:1202001:194 установлено не в соответствии установленными границами, ограждение юго-западной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1202001:15, 47:01:1202001:194 установлено на землях неразграниченной государственной собственности. Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры TopCon HiperSR, госреестр № 52741-13 (заводской номер: 1209-11860), свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/34544786425 от 07.06.2024 до 06.06.2025. Измерения проводились методом спутниковых определений (сеть "ГЕОСПАЙДЕР"). Таким образом, гр. Филиппова О.В. использует земли неразграниченной государственной собственности площадью 1129 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли. Действия гр. Филипповой Ольги Владимировны (ИНН 470411528113) свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 1129 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности.