|
Значение |
Уполномоченным лицом Управления в отношении земельного участка с КН 47:07:0483001:3874, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности). В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 47:07:0483001:3874 (далее – Земельный участок), расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение (далее – Земельный участок) относится к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», имеет вид разрешенного использования – «производственная деятельность», площадью 2500 кв.м., находится в собственности Пилтакян Оли Христафоровны (ИНН 500720894010), о чем в ЕГРН внесена запись о вещных правах от 15.08.2023 № 47:07:0483001:3874-47/053/2023-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Как следует из имеющихся материалов на земельном участке с КН 47:07:0483001:3874 размещены навалами строительные отходы, грунт насыпной с включением строительных отходов (бой кирпича и лома бетона). В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Статьей 42 ЗК предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому вид разрешенного использования «производственная деятельность» (код 6.0) включает в себя Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Размещение отходов на землях любых категорий является нарушением земельного законодательства, за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом. Таким образом, вид разрешенного использования Земельного участка не предполагает размещения на нем строительных и иных отходов. Соответственно, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что земельный участок с КН 47:07:0483001:3874 предположительно используется правообладателем не в соответствии с его целевым назначением, что образует признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно – статьи 42 ЗК РФ. |