Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1722001:627, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, в районе д. Шереметьевка, СНТ "Меркурий", уч. № 249, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1722001:627, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, в районе д. Шереметьевка, СНТ "Меркурий", уч. № 249, имеет категорию «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47:07:1722001:627-47/053/2022-2 от 27.01.2022) поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 627 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 985 кв.м., из которой: - 627 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1722001:627; - не менее 358 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель неразграниченной государственной собственности (земель общего пользования). Действия собственника земельного участка с КН47:07:1722001:627 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 358 кв. м.