|
Значение |
В межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Росреестра по Ленинградской области поступило обращение (ОГ-4390/24 от 29.07.2024) по вопросу предположительного самовольного занятия части земельного участка из состава земель государственная собственность на которую неразграничена. Уполномоченным должностным лицом межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка с КН 47:14:0612004:379, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, район Ломоносовский, деревня Виллози, дом 5а, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0612004:379 расположен по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, гп.Виллози, з/у 5а, имеет площадь земельного участка 1045 кв.м., категория: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем свидетельствует запись в базе ЕГРН № 47:14:0612004:379-47/097/2023-1 от 24.03.2023г. Граница земельного участка с КН 47:14:0612004:379 определена в соответствии с требованиями законодательства. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположены: нежилое здание (деревянная баня), два парника, деревянная беседка, разработаны грядки, высажены плодовые деревья. С юго-восточной стороны земельного участка земельного участка с КН 47:14:0612004:379 изменена и увеличена к востоку. При проведении инструментального обследования проведен замер земельного участка с КН 47:14:0612004:379. В результате установлено, что ограждение с южной и восточной сторонам перенесено к востоку по диагонали с южной стороны. Так, с северной стороны, вдоль южной границы смежного участка с КН 47:14:0612004:48, допущен отступ на 9,3 метра, с южной стороны- на 13,4 м. по диагонали. Таким образом площадь фактического землепользования земельного участка с КН 47:14:0612004:379 увеличена ориентировочно на 139 кв.м. за счет земель, государственная собственность на которые неразграничена. Действия правообладателя земельного участка с КН 47:14:0612004:379 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 139 кв.м. за счет земель, государственная собственность на которые неразграничена. |