Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1115006:32, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, СНТ ''Автомобилист'', уч. №29, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1115006:32, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, СНТ ''Автомобилист'', уч. №29, имеет категорию «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47-78-12/061/2008-033 от 06.11.2008, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 935 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1060 кв.м., из которой: - 935 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1115006:32; - не менее 125 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель общего пользования с КН 47:07:0000000:294. Действия собственника земельного участка с КН 47:07:1115006:32 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочнона 125 кв. м.