Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1302196:16, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, поселок Ковалево, переулок Гаражный, земельный участок 10, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1302196:16, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, поселок Ковалево, переулок Гаражный, земельный участок 10, имеет категорию «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома» и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47-47-12/111/2013-140 от 11.11.2013), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1377 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1731 кв.м., из которой: - 1377 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1302196:16; - не менее 354 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель неразграниченной государственной собственности. Таким образом, действия собственника земельного участка с КН 47:07:1302196:16 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 354 кв. м.