Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:09:0102015:1, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н Всеволожский р-н, с/о МО Колтушская волость, д.Кальтино, ул. Песочная, уч. N31, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:09:0102015:1, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Всеволожский р-н, с/о МО Колтушская волость, д.Кальтино, ул. Песочная, уч. N31, имеет категорию «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47-78-12/082/2006-105 от 24.01.2007), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1500 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1966 кв.м., из которой: - 1500 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:09:0102015:1; - не менее 466 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель общего пользования с КН 47:09:0000000:655. Действия собственника земельного участка с КН 47:09:0102015:1 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 466 кв. м.