Предостережение:

• Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0323001:52, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Староладожское сельское поселение, дер. Мякинкино, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:10:0323001:52 поставлен на государственный кадастровый учет в 2003 году, площадь участка уточненная 1500 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-78-10/063/2009-205 от 30.11.2009. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Вместе с тем, согласно сведений ПД «НСПД» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0323001:52 не соответствуют юридически установленным границам. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) и составляет 1858 кв.м., что превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах ориентировочно на 358 кв. м. Земли, ориентировочной площадью 358 кв.м. являются землями неразграниченной государственной собственности. Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 358 кв.м. за счет части территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.