Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335007:80, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0335007:80, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, пгт. Павлово, ул. Надежды, д.10, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м. принадлежит на праве общей совместной собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 13.10.2015 г. №47-47/020-47/020/033/2015-328/2. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований уполномоченным должностным лицом Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, сопоставив сведения, установлено несоответствие фактического ограждения юридическим границам, в связи с чем размеры огороженного земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Границы земельного участка не соответствуют материалам межевания. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) и составляет 1277 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам ориентировочно на 77 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого земельного участка ориентировочно на 77 кв. м., за счет части территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.