Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) КН 47:26:0916010:247, расположенного по адресу: Тосненский район, Любанское городское поселение, г. Любань, ул. Карла Либкнехта, д. 2, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, информации из обращения граждан. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН 47:26:0916010:247 имеет категорию земель – «Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка составляет 1200кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 47:26:0916010:247-47/063/2021-3 от 10.09.2021г. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0916010:247, по данным полученным при использовании базовой карты - "Космические снимки", не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0916010:247. Фактическая площадь земельного участка предположительно составляет 2153 кв. м. Предположительная площадь самовольного занятия составляет 953кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого земельного участка ориентировочно на 953 кв. м. за счет земель неразграниченной государственной собственности.