Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1047005:4140, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, территория Царева Дача, участок 19, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047005:4140, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, территория Царева Дача, участок 19, имеет категорию «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «Для дачного строительства» и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47:07:1047005:4140-47/053/2024-4 от 22.03.2024), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 864 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1020 кв.м., из которой: - 864 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1047005:4140; - не менее 156 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель неразграниченной государственной собственности (земель общего пользования). Действия собственника земельного участка с КН 47:07:1047005:4140 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 156 кв. м.