Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка 47:14:1402011:75, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение, пос. Лебяжье, ул. Зеленая, участок 1, на основании обращения проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далееЕГРН) земельный участок с КН 47:14:1402011:75 имеет площадь земельного участка 1100 кв.м., категория земель указанных земельных участков: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу о чем свидетельствует запись в базе ЕГРН № 47:14:1402011:75-47/021/2020-9 от 25.06.2020 г. Земельный участок с КН 47:14:1402011:75 поставлен на кадастровый учет, его границы определены в соответствии с требованиями законодательства. ВВ настоящее время образован земельный участок с КН 47:14:1402011:329, который поставлен на кадастровый учет 23.07.2024 и представляет собой перераспределенный участок из состава земель земельного участка с КН 47:14:1402011:75 и части участка площадью 115 м. кв. из состава земель государственная собственность на которую неразграничена, общей площадью 1215 м.кв. с категорией земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство». На данный момент идет процесс оформления права собственности вновь образованного участка с КН 47:14:1402011:329 собственниками земельного участка с КН 47:14:1402011:75. В ходе выездных мероприятий, установлено следующее. Территория земельного участка с КН 47:14:1402011:75 огорожена, доступ на участок ограничен. С западной стороны земельного участка фактическое ограждение установлено за границами юридически установленных, таким образом перекрыт доступ на часть земельного участка, государственная собственность на которую неразграничена, шириной ориентировочно 5 метров. На присоединенной территории вновь образованного земельного участка с КН 47:14:1402011:329 расположены клетки для содержания животных и хозяйственные постройки. Согласно материалам предоставленным в обращении на территории земельного участка с КН 47:14:1402011:75 содержаться куры и кролики. Территориальная зона, в границах которой расположен земельный участок с КН 47:14:1402011:75 градостроительным регламентом не определена. Вид разрешенного использования земельного участка с КН 47:14:1402011:75 – «индивидуальное жилищное строительство». Правовым режимом не предусмотрено разведение и содержание домашнего скота и птицы на земельных участках для индивидуального жилищного строительства. При инструментальном обследовании земельного участка с КН 47:14:1402011:75 установлено, что западная граница земельного участка продлена к северу на 5 метров и примыкает к границе земельного участка с КН 47614:1402011:331. Таким образом фактическое землепользование земельного участка с КН 47:14:1402011:75 увеличено ориентировочно на 38 м.кв. за счет части земельного участка, государственная собственность на которую неразграничена. Таким образом, по результатам выездного обследования в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:14:1402011:75 усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства – ч. 1 ст. 7, ст. 42, ст. 25,26 Земельного кодекса РФ, выраженные в увеличение площади обследуемого земельного участка, а также использования не по целевому назначению.