Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) КН 47:26:0134005:14, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Еглизи'', снт ''Еглизи'', уч. № 26, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании информации полученной из обращения граждан, анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН 47:26:0134005:14 имеет категорию земель – «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, площадь земельного участка декларированная и составляет 600 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 47-78-29/047/2005-197от 20.09.2005г. В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено: Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0134005:14, по данным полученным при использовании базовой карты - "Космические снимки", не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0134005:14. , При анализе материалов, приложенных к обращению установлено, что на землях общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества ''Еглизи'', возведено хозяйственное строение, ориентировочно баня. Фактическая площадь земельного участка предположительно составляет 616 кв. м. Ориентировочная площадь самовольного занятия составляет 16 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого земельного участка предположительно на 16 кв. м. за счет части территории земель общего пользования СНТ ''Еглизи''.