|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка 47:14:0601002:965, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, на основании обращения проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, информации из обращения граждан. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 47:14:0601002:965 расположен по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «дачное строительство», площадью 600 кв.м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем свидетельствует запись в базе Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) № 47:14:0601002:965-47/097/2021-1 от 06.08.2021. Согласно материалам Управления Министерства внутренних дел РФ по Красносельскому району г. Санкт-Петербурга КУСП-9978/82 от 28.08.2024 на участке по адресу Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, СНТ «Можайское», уч.23 осуществляется содержание диких животных (бурых медведей), что подтверждается ветеринарным сертификатом серия RU № 19266804 от 22.08.2024. Согласно карте градостроительного зонирования МО Виллозского городского поселения, территориальная зона, в которую входит данный земельный участок с КН 47:14:0601002:965 не определена. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», земельный участок с категорией земель:«земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования - «ведение садоводства» код 13.2, который может быть использован для: «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей». Данный вид разрешенного использования не подразумевает содержание диких животных. В действиях правообладателя земельного участка с КН 47:14:0601002:965 усмотрены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно ч. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ, в связи с несоответствием категории и установленному виду разрешенного использования обследуемого земельного участка. |