Предостережение:

• Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка с КН 47:14:0303016:86, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", д.Низино, участок 62, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, информации из обращения граждан. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0303016:86 имеет площадь земельного участка 2031 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на правах аренды контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47-47/021-47/021/020/2016-3361/1 от 08.09.2016). При анализе публичной кадастровой карты признаков наличия на земельном участке объектов недвижимости не установлено, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимости. По данным администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:14:0303016:86 в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ломоносовского района отсутствуют сведения о выданных разрешениях. Таким образом, правообладателем земельного участка с КН 47:14:0303016:86 в течение более трех лет с момента возникновения права аренды, не используется земельный участок, предназначенный для индивидуальной жилой застройки, по целевому назначению. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушениях ст. 42 ЗК РФ, выраженных в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства.