Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1712003:30, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ "Орешек-3", уч. 206, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1712003:30, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ "Орешек-3", уч. 206, имеет категорию «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47:07:1712003:30-47/012/2017-1 от 16.02.2017), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 550 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 644 кв.м., из которой: - 550 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1712003:30; - не менее 94 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель общего пользования с КН 47:07:0000000:88673. Таким образом, действия собственника земельного участка с КН 47:07:1712003:30 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 94 кв. м. за счет земель общего пользования с КН 47:07:0000000:88673.